France › Bolbec › Bolbec Centre › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Bolbec

Vendu 145 000 € (1 036 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 762102 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Bolbec Centre1 076 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bolbec1 355 €/m² 1 849 ventesPrix à Bolbec → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 332 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN260 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 036 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2021 n° 18 · Maison · 7 p. 25/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+9 %1 148 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2018 n° 11+100 %2 112 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 13+0 %1 054 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−15 %897 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−40 %635 €/m²Maison 181 m² · vendu 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI1 036 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

378 € 3 143 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JEAN MACE 80 m² 65 040 € 813 €

16 RUE PASTEUR 181 m² 114 935 € 635 €

11 RUE JEAN MACE 178 m² 79 922 € 449 €

8 RUE HAUTOT 413 m² 165 200 € 400 €

15 RUE JEAN MACE 61 m² 30 012 € 492 €

37 B RUE HAUTOT 51 m² 94 401 € 1 851 €

8 RUE DE CHARROST 75 m² 54 975 € 733 €

13 RUE PASTEUR 65 m² 70 005 € 1 077 €

12 RUE DE CHARROST 126 m² 145 026 € 1 151 €

11 RUE PASTEUR 90 m² 190 080 € 2 112 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Bolbec Centre

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-21 %

Voir Bolbec Centre ↗

Bolbec

Tendance 3 ans+4 %

vs département-34 %

Rendement brut8.6 %

Voir Bolbec ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune474ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 132 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERBolbec Centre642 ventes · 1 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBolbec1 849 ventes · 1 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bolbec → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Bolbec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, maison de 140 m² à 145 000 €, soit 1 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 036 €/m² contre 1 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bolbec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue Pasteur