France › Bois-d'Arcy › Bois de la Couronne › Avenue Arletty › n° 3

3 Avenue Arletty, Bois-d'Arcy

Vendu 165 000 € (3 837 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7839011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Avenue Arletty, 78390 Bois-d'Arcycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 224 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Arletty4 301 €/m² 306 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bois de la Couronne4 275 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Bois-d'Arcy3 774 €/m² 3 391 ventesPrix à Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 306 ventes dans la rue

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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS56

Dernière vente : 3 837 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Arletty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 055 € À 5 142 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

14/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

02/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 496 €1 055 €/m² 1 055 €

03/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 560 €4 224 €/m² 4 224 €

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 200 €4 590 €/m² 4 590 €

12/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 500 €5 142 €/m² 5 142 €

30/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 800 €4 432 €/m² 4 432 €

24/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 337 000 €3 919 €/m² 3 919 €

26/11/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 250 €4 423 €/m² 4 423 €

10/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 399 110 €4 435 €/m² 4 435 €

27/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 500 €3 685 €/m² 3 685 €

15/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 000 €4 852 €/m² 4 852 €

15/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

12/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

15/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

18/07/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

30/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 650 €4 288 €/m² 4 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Arletty, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 T n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 224 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 9+1 %4 335 €/m²Appt 68 m² · 87 ventes · 2026 n° 11+5 %4 524 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2026 n° 13+2 %4 405 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026 n° 17−10 %3 858 €/m²Appt 61 m² · 22 ventes · 2026 n° 9001+1 %4 326 €/m²Appt 46 m² · 19 ventes · 2021

AVENUE ARLETTYMÉDIANE DE LA RUE 4 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+3 %4 413 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 2 T−5 %4 084 €/m²Appt 58 m² · 26 ventes · 2025 n° 20−3 %4 190 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2026 n° 22−26 %3 179 €/m²Appt 56 m² · 81 ventes · 2024 n° 24+1 %4 335 €/m²Appt 37 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 309 € 4 986 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV ARLETTY 55 m² 181 995 € 3 309 €

13 AV ARLETTY 39 m² 166 998 € 4 282 €

13 AV ARLETTY 63 m² 282 996 € 4 492 €

11 AV ARLETTY 59 m² 288 982 € 4 898 €

11 AV ARLETTY 63 m² 285 012 € 4 524 €

9001 AV ARLETTY 46 m² 221 674 € 4 819 €

11 AV ARLETTY 63 m² 274 995 € 4 365 €

13 AV ARLETTY 42 m² 185 010 € 4 405 €

11 AV ARLETTY 55 m² 255 420 € 4 644 €

22 AV ARLETTY 56 m² 223 328 € 3 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 309 € à 4 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Arletty

Fourchette courante3 876 – 4 409 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Bois de la Couronne

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+13 %

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Bois-d'Arcy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-8 %

Rendement brut4.6 %

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Yvelines

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Arletty306 ventes depuis 2014 · 4 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de la Couronne736 ventes · 4 275 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-d'Arcy3 391 ventes · 3 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Arletty à Bois-d'Arcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Arletty a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 43 m² à 165 000 €, soit 3 837 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Arletty ?

Non : 3 837 €/m² contre 4 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bois-d'Arcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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