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France › Bois-d'Arcy › Bois de la Couronne › Avenue Arletty › n° 13

13 Avenue Arletty, Bois-d'Arcy

Vendu 167 000 € (4 282 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 783900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 405 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Arletty4 301 €/m² 306 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bois de la Couronne4 275 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Bois-d'Arcy3 823 €/m² 3 391 ventesPrix à Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 306 ventes dans la rue
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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0031 + BM0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
TERRAIN1 619 m²
Dernière vente : 4 282 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Arletty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 282 € À 4 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €
28/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
06/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 482 € 4 986 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV ARLETTY 57 m² 233 985 € 4 105 €
20 AV ARLETTY 58 m² 245 804 € 4 238 €
22 AV ARLETTY 44 m² 174 988 € 3 977 €
20 AV ARLETTY 56 m² 236 432 € 4 222 €
22 AV ARLETTY 83 m² 325 028 € 3 916 €
22 AV ARLETTY 44 m² 206 008 € 4 682 €
22 AV ARLETTY 54 m² 256 014 € 4 741 €
20 AV ARLETTY 46 m² 200 008 € 4 348 €
22 AV ARLETTY 56 m² 194 992 € 3 482 €
22 AV ARLETTY 54 m² 210 006 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 482 € à 4 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Arletty
Fourchette courante3 876 – 4 409 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Arletty ↗
Bois de la Couronne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+12 %
Voir Bois de la Couronne ↗
Bois-d'Arcy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bois-d'Arcy ↗
Yvelines
Rang de la commune63ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Arletty306 ventes depuis 2014 · 4 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de la Couronne736 ventes · 4 275 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-d'Arcy3 391 ventes · 3 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Arletty à Bois-d'Arcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Arletty a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 39 m² à 167 000 €, soit 4 282 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Arletty ?

Oui : 4 282 €/m² contre 4 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bois-d'Arcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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