France › Bois-Colombes › Faidherbe-Pasteur › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Bois-Colombes

Vendu 758 000 € (8 918 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 9227017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 338 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pasteur7 633 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Faidherbe-Pasteur7 338 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bois-Colombes6 672 €/m² 6 682 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 368 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 8 918 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 075 € À 8 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 758 000 €8 918 €/m² 8 918 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 507 000 €6 338 €/m² 6 338 €

05/10/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €

26/08/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 667 000 €7 847 €/m² 7 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+41 %10 789 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 11+30 %9 950 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 19−5 %7 272 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2026

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI6 338 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 12 B−42 %4 405 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 24+6 %8 057 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023 n° 26−33 %5 082 €/m²Maison 183 m² · vendu 2015 n° 28 B−14 %6 563 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 30−13 %6 626 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−6 %7 209 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 38−20 %6 111 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024 n° 40−17 %6 318 €/m²Appt 130 m² · 7 ventes · 2020 n° 56−12 %6 731 €/m²Appt 88 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 571 € 9 644 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 918 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE PASTEUR 50 m² 240 000 € 4 800 €

12 B RUE PASTEUR 50 m² 227 500 € 4 550 €

4 VLA LOUIS WILLAUME 111 m² 991 452 € 8 932 €

4 VLA LOUIS WILLAUME 107 m² 822 295 € 7 685 €

11 AV CHEVREUL 76 m² 543 020 € 7 145 €

11 AV CHEVREUL 83 m² 583 822 € 7 034 €

9 AV CHEVREUL 75 m² 528 975 € 7 053 €

9 AV CHEVREUL 64 m² 440 000 € 6 875 €

9 AV CHEVREUL 75 m² 569 025 € 7 587 €

9 AV CHEVREUL 58 m² 409 016 € 7 052 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 9 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante6 240 – 7 573 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Faidherbe-Pasteur

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+10 %

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Bois-Colombes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune15ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 758 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 881 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 7 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaidherbe-Pasteur883 ventes · 7 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 682 ventes · 6 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, appartement de 85 m² à 758 000 €, soit 8 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 8 918 €/m² contre 7 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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