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France › Bois-Colombes › Faidherbe-Pasteur › Rue Pasteur › n° 12 B

12 B Rue Pasteur, Bois-Colombes

Vendu 240 000 € (4 800 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 9227037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 B4 260 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Pasteur7 633 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Faidherbe-Pasteur7 338 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Bois-Colombes6 661 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 2 294 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 800 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 5 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 12 B · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
22/03/2024 n° 12 B · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 500 €4 550 €/m² 4 550 €
20/02/2020 n° 12 B · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €
18/09/2018 n° 12 B · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
27/04/2018 n° 12 B · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €
27/07/2016 n° 12 B · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 9 644 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PASTEUR 85 m² 758 030 € 8 918 €
4 VLA LOUIS WILLAUME 111 m² 991 452 € 8 932 €
4 VLA LOUIS WILLAUME 107 m² 822 295 € 7 685 €
11 AV CHEVREUL 76 m² 543 020 € 7 145 €
11 AV CHEVREUL 83 m² 583 822 € 7 034 €
9 AV CHEVREUL 64 m² 440 000 € 6 875 €
9 AV CHEVREUL 75 m² 528 975 € 7 053 €
9 AV CHEVREUL 75 m² 569 025 € 7 587 €
9 AV CHEVREUL 58 m² 409 016 € 7 052 €
81 RUE PIERRE JOIGNEAUX 129 m² 899 646 € 6 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 9 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante6 200 – 7 600 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Faidherbe-Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+10 %
Voir Faidherbe-Pasteur ↗
Bois-Colombes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut4 %
Voir Bois-Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 B ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 7 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaidherbe-Pasteur884 ventes · 7 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 6 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 B Rue Pasteur à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 50 m² à 240 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 800 €/m² contre 7 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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