France › Bois-Colombes › Jaurès-Vaudreuil › Rue des Bourguignons › n° 3

3 Rue des Bourguignons, Bois-Colombes

Vendu 95 000 € (5 278 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9227021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 389 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Bourguignons6 652 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jaurès-Vaudreuil6 045 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Bois-Colombes6 472 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue

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Calée sur 2 647 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 5 278 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Bourguignons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 391 € À 11 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

11/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

03/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

11/12/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

28/11/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/11/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

31/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

18/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

05/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 459 500 €11 782 €/m² 11 782 €

05/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

16/05/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 000 €6 278 €/m² 6 278 €

30/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/02/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

02/02/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

21/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 800 €5 133 €/m² 5 133 €

21/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

11/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 354 000 €9 077 €/m² 9 077 €

28/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 116 000 €7 250 €/m² 7 250 €

21/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

08/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

11/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 000 €5 087 €/m² 5 087 €

16/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €

04/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/04/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 500 €6 139 €/m² 6 139 €

16/04/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

09/03/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 111 000 €6 938 €/m² 6 938 €

29/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

17/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

15/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

15/12/2020 n° 3 · Appartement 15/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

05/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

05/03/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 150 €6 634 €/m² 6 634 €

06/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 286 €4 490 €/m² 4 490 €

23/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

02/05/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

05/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

23/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 500 €5 528 €/m² 5 528 €

08/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 600 €4 743 €/m² 4 743 €

01/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

21/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

09/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

25/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

01/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 500 €3 293 €/m² 3 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue des Bourguignons, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 389 €/m²55 ventes · dernière 2025

n° 19+0 %6 652 €/m²Appt 70 m² · 28 ventes · 2024 n° 23+10 %7 288 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024 n° 33−9 %6 030 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2025 n° 41+24 %8 220 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2022 n° 43−13 %5 796 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2025 n° 45+0 %6 650 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2024 n° 49−7 %6 200 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2023 n° 55 B−6 %6 266 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−18 %5 455 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 63−41 %3 935 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2024 n° 65+3 %6 840 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2023 n° 67−20 %5 294 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2021

RUE DES BOURGUIGNONSMÉDIANE DE LA RUE 6 652 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue des Bourguignons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 667 € 15 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DES BOURGUIGNONS 51 m² 295 545 € 5 795 €

2 B RUE DES BOURGUIGNONS 66 m² 449 988 € 6 818 €

2 B RUE DES BOURGUIGNONS 71 m² 390 003 € 5 493 €

6 RUE DES BOURGUIGNONS 53 m² 380 010 € 7 170 €

6 RUE DES BOURGUIGNONS 22 m² 340 010 € 15 455 €

6 RUE DES BOURGUIGNONS 38 m² 319 998 € 8 421 €

6 RUE DES BOURGUIGNONS 95 m² 780 045 € 8 211 €

2 RUE DES BOURGUIGNONS 84 m² 645 120 € 7 680 €

2 RUE DES BOURGUIGNONS 81 m² 431 973 € 5 333 €

2 RUE DES BOURGUIGNONS 84 m² 429 996 € 5 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 15 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bourguignons

Fourchette courante5 543 – 7 148 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bourguignons ↗

Jaurès-Vaudreuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

Voir Jaurès-Vaudreuil ↗

Bois-Colombes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Bois-Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune15ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

398 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Bourguignons245 ventes depuis 2014 · 6 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès-Vaudreuil431 ventes · 6 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 6 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Bourguignons à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Bourguignons a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 18 m² à 95 000 €, soit 5 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bourguignons ?

Non : 5 278 €/m² contre 6 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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