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France › Bois-Colombes › Glatz-Mivière › Rue Andre Chenier › n° 44

44 Rue Andre Chenier, Bois-Colombes

Vendu 849 900 € (7 726 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 922700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 447 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Chenier7 738 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Glatz-Mivière5 356 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Bois-Colombes5 070 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 471 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 726 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 44 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 726 € À 8 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2022 n° 44 · Appartement · 5 p. 10/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 849 900 €7 726 €/m² 7 726 €
09/05/2022 n° 44 · Appartement · 6 p. 09/05/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 930 000 €7 750 €/m² 7 750 €
05/05/2022 n° 44 · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 829 900 €8 829 €/m² 8 829 €
28/04/2022 n° 44 · Appartement · 5 p. 28/04/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 749 900 €7 811 €/m² 7 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 542 € 7 316 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE ANDRE CHENIER 117 m² 746 811 € 6 383 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 380 016 € 6 032 €
114 AV DE L AGENT SARRE 62 m² 245 024 € 3 952 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 352 296 € 5 592 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 409 980 € 6 833 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 340 020 € 5 667 €
7 ALL DES PASSIFLORES 102 m² 610 980 € 5 990 €
5 ALL DES PASSIFLORES 106 m² 744 014 € 7 019 €
5 ALL DES PASSIFLORES 85 m² 536 690 € 6 314 €
7 B ALL DES PASSIFLORES 49 m² 286 993 € 5 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 542 € à 7 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Chénier
Fourchette courante6 838 – 6 913 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2022
Voir Rue André Chénier ↗
Glatz-Mivière
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+6 %
Voir Glatz-Mivière ↗
Bois-Colombes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-25 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bois-Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 850 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 435 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Andre Chenier18 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlatz-Mivière411 ventes · 5 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 5 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Andre Chenier à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, appartement de 110 m² à 849 900 €, soit 7 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 7 726 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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