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France › Bois-Colombes › Glatz-Mivière › Rue Andre Chenier › n° 34

34 Rue Andre Chenier, Bois-Colombes

Vendu 746 807 € (6 383 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9227018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 346 383 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Andre Chenier7 738 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Glatz-Mivière5 356 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Bois-Colombes5 106 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 471 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 6 383 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 355 € À 6 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2022 n° 34 · Appartement · 5 p. 05/07/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 746 807 €6 383 €/m² 6 383 €
09/01/2020 n° 34 · Appartement · 5 p. 09/01/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 626 507 €5 355 €/m² 5 355 €
12/10/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 12/10/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 666 130 €6 531 €/m² 6 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 542 € 8 829 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE ANDRE CHENIER 120 m² 930 000 € 7 750 €
44 RUE ANDRE CHENIER 94 m² 829 926 € 8 829 €
44 RUE ANDRE CHENIER 110 m² 849 860 € 7 726 €
44 RUE ANDRE CHENIER 96 m² 749 856 € 7 811 €
5 ALL DES PASSIFLORES 106 m² 744 014 € 7 019 €
7 ALL DES PASSIFLORES 102 m² 610 980 € 5 990 €
7 ALL DES PASSIFLORES 82 m² 579 166 € 7 063 €
5 ALL DES PASSIFLORES 85 m² 536 690 € 6 314 €
7 B ALL DES PASSIFLORES 49 m² 286 993 € 5 857 €
7 B ALL DES PASSIFLORES 59 m² 149 978 € 2 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 542 € à 8 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Chénier
Fourchette courante6 838 – 6 913 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2022
Voir Rue André Chénier ↗
Glatz-Mivière
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+5 %
Voir Glatz-Mivière ↗
Bois-Colombes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-25 %
Rendement brut5 %
Voir Bois-Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 747 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 590 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Andre Chenier18 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlatz-Mivière411 ventes · 5 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 5 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Andre Chenier à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 117 m² à 746 807 €, soit 6 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Non : 6 383 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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