France › Blois › Centre Ville › Rue Haute › n° 7

7 Rue Haute, Blois

Vendu 86 000 € (1 654 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 410000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 653 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Haute1 660 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Blois1 847 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 868 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0490

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 654 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 746 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

21/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 200 €2 024 €/m² 2 024 €

05/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 300 €1 653 €/m² 1 653 €

13/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 910 €1 734 €/m² 1 734 €

28/12/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 900 €1 425 €/m² 1 425 €

08/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

24/03/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Haute, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 653 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 13−3 %1 605 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023 n° 13 B+0 %1 660 €/m²Appt 47 m² · vendu 2017 n° 15−29 %1 185 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 17+12 %1 860 €/m²Appt 25 m² · vendu 2017

RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

878 € 2 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 654 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE HAUTE 57 m² 95 019 € 1 667 €

13 RUE HAUTE 57 m² 91 485 € 1 605 €

13 RUE HAUTE 65 m² 103 025 € 1 585 €

13 RUE HAUTE 70 m² 125 020 € 1 786 €

15 RUE HAUTE 124 m² 146 940 € 1 185 €

13 RUE DU PALAIS 103 m² 268 006 € 2 602 €

17 RUE BASSE 41 m² 102 992 € 2 512 €

15 RUE BASSE 116 m² 230 028 € 1 983 €

34 RUE DENIS PAPIN 84 m² 89 040 € 1 060 €

2 RUE REBROUSSEPENIL 69 m² 135 033 € 1 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Haute

Fourchette courante1 566 – 1 884 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Haute ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+9 %

Rendement brut6.7 %

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Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

527 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Haute17 ventes depuis 2014 · 1 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Haute à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Haute a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 52 m² à 86 000 €, soit 1 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 1 654 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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