France › Blois › Centre Ville › Rue Haute › n° 13

13 Rue Haute, Blois

Vendu 91 500 € (1 605 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 410003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 605 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Haute1 660 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Blois1 873 €/m² 8 003 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0488

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 605 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 415 € À 1 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 500 €1 605 €/m² 1 605 €

23/01/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

05/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Haute, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %1 653 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 13 B+0 %1 660 €/m²Appt 47 m² · vendu 2017 n° 15−29 %1 185 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 17+12 %1 860 €/m²Appt 25 m² · vendu 2017

RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 060 € 2 736 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE HAUTE 124 m² 146 940 € 1 185 €

7 RUE HAUTE 68 m² 117 912 € 1 734 €

7 RUE HAUTE 51 m² 103 224 € 2 024 €

7 RUE HAUTE 22 m² 44 990 € 2 045 €

7 RUE HAUTE 52 m² 86 008 € 1 654 €

7 RUE HAUTE 51 m² 84 303 € 1 653 €

17 RUE BASSE 41 m² 102 992 € 2 512 €

13 RUE DU PALAIS 103 m² 268 006 € 2 602 €

34 RUE DENIS PAPIN 84 m² 89 040 € 1 060 €

2 RUE REBROUSSEPENIL 69 m² 135 033 € 1 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 2 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Haute

Fourchette courante1 584 – 1 903 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Haute ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Blois

Tendance 3 ans+5 %

vs département+12 %

Rendement brut6.8 %

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Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Haute17 ventes depuis 2014 · 1 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 003 ventes · 1 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Haute à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Haute a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 57 m² à 91 500 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Non : 1 605 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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