France › Blois › Centre Ville › Rue du Puits Chatel › n° 36

36 Rue du Puits Chatel, Blois

Vendu 140 000 € (2 414 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4100015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 069 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Puits Chatel2 091 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Blois1 922 €/m² 8 003 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 796 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DO0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 414 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Puits Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 774 € À 2 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

29/11/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

13/01/2017 n° 36 · Maison · 3 p. 13/01/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

10/01/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Puits Chatel, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 167 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−37 %1 314 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2018 n° 7−11 %1 870 €/m²Appt 82 m² · vendu 2014 n° 17−8 %1 929 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 19−29 %1 475 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2017

RUE DU PUITS CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 091 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+1 %2 114 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 32−27 %1 533 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI2 069 €/m²4 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

537 € 4 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DU PUITS CHATEL 48 m² 97 008 € 2 021 €

32 RUE DU PUITS CHATEL 35 m² 68 005 € 1 943 €

32 RUE DU PUITS CHATEL 41 m² 78 720 € 1 920 €

56 RUE FOULERIE 114 m² 230 964 € 2 026 €

60 RUE FOULERIE 83 m² 49 966 € 602 €

1 MTE PET DEG SAINT LOUIS 51 m² 106 998 € 2 098 €

50 RUE FOULERIE 90 m² 135 000 € 1 500 €

62 RUE FOULERIE 89 m² 182 005 € 2 045 €

29 RUE DES PAPEGAULTS 90 m² 134 550 € 1 495 €

29 RUE DES PAPEGAULTS 173 m² 235 453 € 1 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Puits Chatel

Fourchette courante1 913 – 2 190 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Puits Chatel ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre Ville ↗

Blois

Tendance 3 ans+5 %

vs département+15 %

Rendement brut6.5 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Puits Chatel28 ventes depuis 2014 · 2 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 003 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Puits Chatel à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Puits Chatel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, appartement de 58 m² à 140 000 €, soit 2 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Puits Chatel ?

Oui : 2 414 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 36 Rue du Puits Chatel