France › Blois › Centre Ville › Rue du Puits Chatel › n° 1

1 Rue du Puits Chatel, Blois

Vendu 86 677 € (2 167 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 410004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Puits Chatel2 091 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Blois1 856 €/m² 8 003 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 821 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0372

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Puits Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 550 € À 2 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 677 €2 167 €/m² 2 167 €

14/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 700 €2 463 €/m² 2 463 €

28/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Puits Chatel, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5−37 %1 314 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2018 n° 7−11 %1 870 €/m²Appt 82 m² · vendu 2014 n° 17−8 %1 929 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 19−29 %1 475 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2017

RUE DU PUITS CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 091 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+1 %2 114 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 32−27 %1 533 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2025 n° 36+1 %2 112 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

844 € 3 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES PAPEGAULTS 29 m² 49 996 € 1 724 €

1 RUE DES PAPEGAULTS 62 m² 105 028 € 1 694 €

3 RUE DES PAPEGAULTS 41 m² 64 985 € 1 585 €

3 RUE DES PAPEGAULTS 40 m² 70 000 € 1 750 €

11 RUE FONTAINE DES ELUS 47 m² 148 426 € 3 158 €

11 RUE FONTAINE DES ELUS 56 m² 115 976 € 2 071 €

7 RUE DES PAPEGAULTS 29 m² 60 494 € 2 086 €

7 RUE DES PAPEGAULTS 61 m² 126 270 € 2 070 €

8 MTE GRD DEG SAINT LOUIS 70 m² 59 080 € 844 €

8 MTE GRD DEG SAINT LOUIS 25 m² 46 000 € 1 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Puits Chatel

Fourchette courante1 913 – 2 190 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Puits Chatel ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

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Blois

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut6 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

405 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Puits Chatel28 ventes depuis 2014 · 2 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 003 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Puits Chatel à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Puits Chatel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 40 m² à 86 677 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Puits Chatel ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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