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France › Blois › Cabochon Quinière › Rue Albert 1er › n° 67

67 Rue Albert 1er, Blois

Vendu 39 000 € (2 294 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 410005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Albert 1er, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 829 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Albert 1er2 184 €/m² 300 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +85 %Cabochon Quinière988 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Blois1 647 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 299 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0675
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 294 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 699 € À 2 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 67 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 000 €2 294 €/m² 2 294 €
29/07/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
12/09/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €
22/07/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €
17/07/2024 n° 67 · Appartement · 5 p. 17/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €
06/05/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €
29/12/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/12/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €
15/07/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 15/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 500 €2 265 €/m² 2 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
801 € 3 052 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 B RUE ALBERT 1ER 40 m² 65 000 € 1 625 €
34 A RUE ALBERT 1ER 53 m² 79 977 € 1 509 €
16 RUE ALBERT THIBAUDET 78 m² 119 964 € 1 538 €
49 RUE ALBERT 1ER 52 m² 90 012 € 1 731 €
49 RUE ALBERT 1ER 44 m² 104 984 € 2 386 €
49 RUE ALBERT 1ER 49 m² 134 995 € 2 755 €
49 RUE ALBERT 1ER 49 m² 81 389 € 1 661 €
9001 RUE MARC BRIDEL 73 m² 104 682 € 1 434 €
9001 RUE MARC BRIDEL 73 m² 58 473 € 801 €
9001 RUE MARC BRIDEL 73 m² 108 916 € 1 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 801 € à 3 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert 1er
Fourchette courante1 763 – 2 385 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert 1er ↗
Cabochon Quinière
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-40 %
Voir Cabochon Quinière ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département-3 %
Rendement brut4.8 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
172 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Albert 1er300 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCabochon Quinière638 ventes · 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Albert 1er à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Albert 1er a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 17 m² à 39 000 €, soit 2 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert 1er ?

Oui : 2 294 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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