CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Blois › Centre Ville › Avenue du Mal Leclerc › n° 64

64 Avenue du Mal Leclerc, Blois

Vendu 337 000 € (2 856 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 4100045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 856 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Avenue du Mal Leclerc1 975 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre Ville1 965 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Blois2 163 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 208 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN450 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 856 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue du Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 992 € À 3 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 64 · Maison · 5 p. 16/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 337 000 €2 856 €/m² 2 856 €
04/07/2023 n° 64 · Maison · 5 p. 04/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €
28/09/2018 n° 64 · Maison · 5 p. 28/09/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 239 € 3 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV DU MAL LECLERC 118 m² 337 008 € 2 856 €
64 AV DU MAL LECLERC 118 m² 370 048 € 3 136 €
58 AV DU MAL LECLERC 134 m² 268 938 € 2 007 €
72 AV DU MAL LECLERC 175 m² 254 975 € 1 457 €
55 AV DU MAL LECLERC 152 m² 293 968 € 1 934 €
3 ALL DU MAINE 78 m² 231 972 € 2 974 €
53 AV DU MAL LECLERC 140 m² 274 960 € 1 964 €
2 ALL DE SAVOIE 88 m² 195 008 € 2 216 €
23 RUE DE TOURAINE 108 m² 196 992 € 1 824 €
15 RUE DE TOURAINE 67 m² 165 021 € 2 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Marechal Leclerc
Ventes sur la voie2
Voir Avenue du Marechal Leclerc ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans-1 %
vs département+46 %
Rendement brut5.2 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune8ᵉ sur 211
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 213 – 1 627 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue du Mal Leclerc27 ventes depuis 2014 · 1 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue du Mal Leclerc à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue du Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, maison de 118 m² à 337 000 €, soit 2 856 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mal Leclerc ?

Oui : 2 856 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien