France › Blanzy › Est › Route de Macon › n° 7

7 Route de Macon, Blanzy

Vendu 83 800 € (508 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7145055 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Route de Macon1 132 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Est542 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Blanzy648 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0137 + AP0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 508 €/m² en 2017 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Macon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/03/2017 n° 7 · Appartement 03/03/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 83 800 €508 €/m² 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Macon, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−38 %700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014

n° 7VOUS ÊTES ICI508 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 9−70 %342 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019 n° 11−58 %473 €/m²Appt 91 m² · vendu 2018 n° 15 B+13 %1 276 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 21−13 %983 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+51 %1 711 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 27 B−3 %1 093 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

ROUTE DE MACONMÉDIANE DE LA RUE 1 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−68 %364 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 14−64 %413 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 18−72 %321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 20−24 %865 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022 n° 30+9 %1 236 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Route de Macon →

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

357 € 1 078 € ▲ VENTE 2017 ICI · 508 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RTE DE MACON 104 m² 89 960 € 865 €

2 RUE DES GRANDS CHAMPS 264 m² 105 072 € 398 €

13 RTE DE MONTCHANIN 149 m² 80 758 € 542 €

24 RUE JOSEPH LAMBERT 129 m² 59 985 € 465 €

16 RUE JEAN MONNET 177 m² 133 458 € 754 €

20 RUE JEAN MONNET 151 m² 159 003 € 1 053 €

10 RUE MARCEL GUEUGNEAU 117 m² 60 021 € 513 €

5 RUE DE LA VERRERIE 74 m² 40 996 € 554 €

11 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 49 980 € 714 €

19 RUE DE LA REPUBLIQUE 159 m² 134 037 € 843 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 1 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Mâcon

Ventes sur la voie1

Voir Route de Mâcon ↗

Est

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Est ↗

Blanzy

Tendance 3 ans+29 %

vs département-48 %

Rendement brut14.3 %

Voir Blanzy ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune31ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,7 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

14,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 446 €

165 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERoute de Macon24 ventes depuis 2014 · 1 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst281 ventes · 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Macon à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Macon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2017, appartement de 165 m² à 83 800 €, soit 508 €/m².

Est-ce cher pour Route de Macon ?

Non : 508 €/m² contre 1 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Route de Macon