France › Blanzy › Est › Route de Macon › n° 3

3 Route de Macon, Blanzy

Vendu 35 000 € (700 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 7145038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Route de Macon1 132 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Est1 258 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Blanzy1 058 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN260 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 700 €/m² en 2014 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Macon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2014 n° 3 · Maison · 3 p. 01/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Macon, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI700 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 7−55 %508 €/m²Appt 165 m² · vendu 2017 n° 9−70 %342 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019 n° 11−58 %473 €/m²Appt 91 m² · vendu 2018 n° 15 B+13 %1 276 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 21−13 %983 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+51 %1 711 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 27 B−3 %1 093 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

ROUTE DE MACONMÉDIANE DE LA RUE 1 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−68 %364 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 14−64 %413 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 18−72 %321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 20−24 %865 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022 n° 30+9 %1 236 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Route de Macon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 422 € ▲ VENTE 2014 ICI · 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES GRANDS CHAMPS 46 m² 35 006 € 761 €

7 RTE DE MONTCHANIN 125 m² 54 000 € 432 €

9 RTE DE MONTCHANIN 99 m² 110 484 € 1 116 €

12 RUE JEAN MONNET 73 m² 50 005 € 685 €

21 B IMP DU BOIS ROULOT 99 m² 99 990 € 1 010 €

251 RUE AUGUSTE VARMANCOURT 68 m² 59 976 € 882 €

22 RUE JOSEPH LAMBERT 250 m² 100 000 € 400 €

4 A RUE DES ROMPOIS 96 m² 144 960 € 1 510 €

267 RUE AUGUSTE VARMANCOURT 126 m² 91 980 € 730 €

31 RUE JOSEPH LAMBERT 146 m² 68 182 € 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Mâcon

Ventes sur la voie3

Voir Route de Mâcon ↗

Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+19 %

Voir Est ↗

Blanzy

Tendance 3 ans+13 %

vs département-28 %

Rendement brut9.4 %

Voir Blanzy ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune273ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,7 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

10,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

429 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERoute de Macon24 ventes depuis 2014 · 1 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst281 ventes · 1 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Macon à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Macon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2014, maison de 50 m² à 35 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Route de Macon ?

Non : 700 €/m² contre 1 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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