France › Blanzy › Est › Route de Macon › n° 21

21 Route de Macon, Blanzy

Vendu 120 300 € (1 074 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 714505 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21893 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Route de Macon1 132 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Est1 258 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Blanzy1 213 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 75 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1899

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 688 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 074 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Macon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 893 € À 1 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/10/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 26/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 300 €1 074 €/m² 1 074 €

07/02/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 07/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Macon, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−55 %508 €/m²Appt 165 m² · vendu 2017 n° 9−70 %342 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019 n° 11−58 %473 €/m²Appt 91 m² · vendu 2018 n° 15 B+13 %1 276 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI893 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 23+51 %1 711 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 27 B−3 %1 093 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

ROUTE DE MACONMÉDIANE DE LA RUE 1 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−68 %364 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 14−64 %413 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 18−72 %321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 20−24 %865 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022 n° 30+9 %1 236 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022 n° 32 B+21 %1 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Route de Macon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

342 € 2 422 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RTE DE MACON 174 m² 215 064 € 1 236 €

32 B RTE DE MACON 95 m² 129 960 € 1 368 €

4 A RUE DES ROMPOIS 96 m² 144 960 € 1 510 €

9 RUE JEAN BOUVERI 62 m² 88 970 € 1 435 €

8 RUE DES ROMPOIS 73 m² 24 966 € 342 €

2 IMP DES MIRAUDS 120 m² 122 040 € 1 017 €

12 RUE DES ROMPOIS 75 m² 74 100 € 988 €

6 A RUE DES ROMPOIS 180 m² 154 080 € 856 €

15 RUE DES ROMPOIS 88 m² 118 976 € 1 352 €

14 RUE DES ROMPOIS 60 m² 31 500 € 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 2 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Mâcon

Ventes sur la voie3

Voir Route de Mâcon ↗

Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+4 %

Voir Est ↗

Blanzy

Tendance 3 ans+13 %

vs département-17 %

Rendement brut7.9 %

Voir Blanzy ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune273ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute de Macon24 ventes depuis 2014 · 1 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst281 ventes · 1 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Macon à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Macon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2019, maison de 112 m² à 120 300 €, soit 1 074 €/m².

Est-ce cher pour Route de Macon ?

Non : 1 074 €/m² contre 1 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Route de Macon