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France › Blanzy › Est › Impasse des Mirauds › n° 2

2 Impasse des Mirauds, Blanzy

Vendu 122 000 € (1 017 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7145026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 017 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Est1 258 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Blanzy1 263 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 649 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 017 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Mirauds

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2024 n° 2 · Maison · 7 p. 06/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mirauds, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE DES MIRAUDSMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 017 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−2 %1 349 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015n° 6378+26 %1 733 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 2 422 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6378 IMP DES MIRAUDS 97 m² 168 101 € 1 733 €
249 RUE HECTOR BERLIOZ 114 m² 139 992 € 1 228 €
32 B RTE DE MACON 95 m² 129 960 € 1 368 €
72 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 143 962 € 1 469 €
73 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 97 020 € 990 €
18 RUE GABRIEL FAURE 82 m² 87 002 € 1 061 €
39 RUE GABRIEL FAURE 83 m² 80 012 € 964 €
9 RUE JEAN BOUVERI 62 m² 88 970 € 1 435 €
128 RUE HECTOR BERLIOZ 98 m² 97 020 € 990 €
55 RUE GABRIEL FAURE 93 m² 85 002 € 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 2 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mirauds
Ventes sur la voie2
Est
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Est ↗
Blanzy
Tendance 3 ans+13 %
vs département-14 %
Rendement brut8.2 %
Voir Blanzy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune273ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIEREst281 ventes · 1 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Mirauds à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Mirauds a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, maison de 120 m² à 122 000 €, soit 1 017 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mirauds ?

Non : 1 017 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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