France › Blanzy › Ouest › Impasse des Bleuets › n° 3

3 Impasse des Bleuets, Blanzy

Vendu 86 000 € (851 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7145034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3851 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Ouest1 062 €/m² 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Blanzy1 263 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN649 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 851 €/m² en 2020 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Bleuets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 851 € À 1 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/11/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 09/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 86 000 €851 €/m² 851 €

11/12/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 11/12/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Bleuets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI851 €/m²2 ventes · dernière 2020

IMPASSE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 1 285 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−13 %1 118 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 12+9 %1 397 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

495 € 1 774 € ▲ VENTE 2020 ICI · 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP DES BLEUETS 89 m² 99 502 € 1 118 €

12 IMP DES BLEUETS 93 m² 135 129 € 1 453 €

42 B RTE DE MACON 85 m² 149 005 € 1 753 €

2 IMP DES FAUVETTES 79 m² 140 146 € 1 774 €

73 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 97 020 € 990 €

32 RUE DU BOIS DES RANCHES 88 m² 77 880 € 885 €

5 RUE MARCEL PAGNOL 103 m² 182 001 € 1 767 €

55 RUE GABRIEL FAURE 93 m² 85 002 € 914 €

28 RUE DU BOIS DES RANCHES 88 m² 90 024 € 1 023 €

72 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 143 962 € 1 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Bleuets

Ventes sur la voie2

Ouest

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Ouest ↗

Blanzy

Tendance 3 ans+13 %

vs département-14 %

Rendement brut7.5 %

Voir Blanzy ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune273ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

867 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIEROuest177 ventes · 1 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Bleuets à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Bleuets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2020, maison de 101 m² à 86 000 €, soit 851 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bleuets ?

Non : 851 €/m² contre 1 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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