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France › Blanzy › Ouest › Impasse des Bleuets › n° 10

10 Impasse des Bleuets, Blanzy

Vendu 99 500 € (1 118 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7145013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Ouest1 062 €/m² 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Blanzy1 264 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN642 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 118 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 04/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 500 €1 118 €/m² 1 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Bleuets, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−17 %1 069 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2020
IMPASSE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 1 285 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 118 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12+9 %1 397 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
495 € 1 774 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP DES BLEUETS 93 m² 135 129 € 1 453 €
42 B RTE DE MACON 85 m² 149 005 € 1 753 €
32 RUE DU BOIS DES RANCHES 88 m² 77 880 € 885 €
2 IMP DES FAUVETTES 79 m² 140 146 € 1 774 €
28 RUE DU BOIS DES RANCHES 88 m² 90 024 € 1 023 €
5 RUE MARCEL PAGNOL 103 m² 182 001 € 1 767 €
73 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 97 020 € 990 €
55 RUE GABRIEL FAURE 93 m² 85 002 € 914 €
38 RUE CAMILLE SAINT SAENS 105 m² 87 045 € 829 €
72 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 143 962 € 1 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bleuets
Ventes sur la voie2
Ouest
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Ouest ↗
Blanzy
Tendance 3 ans+13 %
vs département-14 %
Rendement brut7.5 %
Voir Blanzy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune273ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIEROuest177 ventes · 1 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse des Bleuets à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 89 m² à 99 500 €, soit 1 118 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bleuets ?

Non : 1 118 €/m² contre 1 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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