France › Blanzy › Ouest › Impasse des Bleuets › n° 12

12 Impasse des Bleuets, Blanzy

Vendu 135 100 € (1 453 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7145013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 342 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Ouest1 062 €/m² 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Blanzy1 263 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN784 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 453 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse des Bleuets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 342 € À 1 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2021 n° 12 · Maison · 4 p. 20/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 100 €1 453 €/m² 1 453 €

24/01/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 24/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 124 825 €1 342 €/m² 1 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Bleuets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %1 069 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2020

IMPASSE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 1 285 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−13 %1 118 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI1 342 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

495 € 1 774 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP DES BLEUETS 89 m² 99 502 € 1 118 €

42 B RTE DE MACON 85 m² 149 005 € 1 753 €

32 RUE DU BOIS DES RANCHES 88 m² 77 880 € 885 €

73 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 97 020 € 990 €

55 RUE GABRIEL FAURE 93 m² 85 002 € 914 €

2 IMP DES FAUVETTES 79 m² 140 146 € 1 774 €

28 RUE DU BOIS DES RANCHES 88 m² 90 024 € 1 023 €

38 RUE CAMILLE SAINT SAENS 105 m² 87 045 € 829 €

5 RUE MARCEL PAGNOL 103 m² 182 001 € 1 767 €

72 RUE GABRIEL FAURE 98 m² 143 962 € 1 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Bleuets

Ventes sur la voie2

Ouest

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Ouest ↗

Blanzy

Tendance 3 ans+13 %

vs département-14 %

Rendement brut7.3 %

Voir Blanzy ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune273ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIEROuest177 ventes · 1 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse des Bleuets à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse des Bleuets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, maison de 93 m² à 135 100 €, soit 1 453 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bleuets ?

Oui : 1 453 €/m² contre 1 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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