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France › Blanzac-lès-Matha › Route de Matha › n° 13

13 Route de Matha, Blanzac-lès-Matha

Vendu 80 000 € (1 111 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 1716017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Blanzac-lès-Matha1 208 €/m² 58 ventesPrix à Blanzac-lès-Matha → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN469 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Matha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2021 n° 13 · Maison · 2 p. 11/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Matha, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 17−29 %945 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025n° 23+10 %1 469 €/m²Maison 192 m² · vendu 2025
ROUTE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+23 %1 640 €/m²Maison 250 m² · vendu 2023n° 12+0 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 20−24 %1 007 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 38+54 %2 051 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 056 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 111 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RTE DE MATHA 68 m² 68 476 € 1 007 €
2 CHE DU BREUIL 81 m² 107 001 € 1 321 €
17 RTE DE MATHA 127 m² 120 015 € 945 €
2 IMP TROTTE CHIEN 140 m² 201 040 € 1 436 €
12 RTE DE MATHA 60 m² 79 980 € 1 333 €
23 RTE DE MATHA 192 m² 282 048 € 1 469 €
2 RTE DE MATHA 250 m² 410 000 € 1 640 €
5 RUE DU GENERAL DE GAULLE 160 m² 256 960 € 1 606 €
6 CHE NOIR 94 m² 57 998 € 617 €
21 CHE DU BREUIL 147 m² 186 396 € 1 268 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Matha
Fourchette courante1 219 – 1 755 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Blanzac-lès-Matha
Tendance 3 ans—
vs département-51 %
Rendement brut6.5 %
Voir Blanzac-lès-Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune341ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEBlanzac-lès-Matha58 ventes · 1 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzac-lès-Matha → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Matha à Blanzac-lès-Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Matha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, maison de 72 m² à 80 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Route de Matha ?

Non : 1 111 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Blanzac-lès-Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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