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France › Blanquefort › Saturne › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Blanquefort

Vendu 237 200 € (2 349 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 3329031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pasteur3 382 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saturne3 300 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Blanquefort3 198 €/m² 2 127 ventesPrix à Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN485 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 349 €/m² en 2014 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2014 n° 35 · Maison · 5 p. 29/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 200 €2 349 €/m² 2 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 5 523 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 101 m² 299 970 € 2 970 €
10 RUE DES SAULES 75 m² 279 975 € 3 733 €
21 RUE DE COULOM 97 m² 375 390 € 3 870 €
8 RUE MICHEL MONTAIGNE 89 m² 354 042 € 3 978 €
11 RUE DE LAUBAREDE 88 m² 401 016 € 4 557 €
90 AV DE LA SALLE DE BREILLAN 70 m² 249 970 € 3 571 €
8 RUE DES VIMES 130 m² 534 950 € 4 115 €
75 AV DE LA SALLE DE BREILLAN 112 m² 408 016 € 3 643 €
19 RUE DE LAUBAREDE 74 m² 319 976 € 4 324 €
5 RUE DES SABLES 165 m² 594 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 5 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Saturne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saturne ↗
Blanquefort
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Blanquefort ↗
Gironde
Rang de la commune32ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 224 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 3 382 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaturne391 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanquefort2 127 ventes · 3 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Blanquefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2014, maison de 101 m² à 237 200 €, soit 2 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 349 €/m² contre 3 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Blanquefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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