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France › Blanquefort › Saturne › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Blanquefort

Vendu 430 000 € (2 688 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3329021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 688 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur3 382 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saturne3 300 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Blanquefort3 190 €/m² 2 127 ventesPrix à Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN693 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 688 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 688 € À 3 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 28/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 430 000 €2 688 €/m² 2 688 €
20/01/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 20/01/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 338 € 4 678 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 A RUE PASTEUR 140 m² 497 000 € 3 550 €
16 B RUE PASTEUR 79 m² 253 985 € 3 215 €
16 RUE PASTEUR 79 m² 309 996 € 3 924 €
67 A BD ALCIDE LANCON 101 m² 375 013 € 3 713 €
2 RUE DE GILAMON 70 m² 310 030 € 4 429 €
21 RUE DE GILAMON 110 m² 260 040 € 2 364 €
30 RUE DE GALOCHET 120 m² 333 000 € 2 775 €
4 RUE DE STRASBOURG 127 m² 474 980 € 3 740 €
6 RUE DE STRASBOURG 83 m² 299 962 € 3 614 €
38 A BD ALCIDE LANCON 149 m² 593 914 € 3 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 4 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Saturne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saturne ↗
Blanquefort
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Blanquefort ↗
Gironde
Rang de la commune32ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 939 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 3 382 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaturne391 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanquefort2 127 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Blanquefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2020, maison de 160 m² à 430 000 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 688 €/m² contre 3 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Blanquefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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