France › Blanquefort › Saturne › Rue Pasteur › n° 16 B

16 B Rue Pasteur, Blanquefort

Vendu 254 000 € (3 215 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 332905 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B3 215 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pasteur3 382 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saturne3 300 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Blanquefort3 206 €/m² 2 127 ventesPrix à Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0559 + CK0562 + CK0566

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN228 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 215 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 215 € À 3 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/06/2025 n° 16 B · Maison · 4 p. 18/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 254 000 €3 215 €/m² 3 215 €

18/10/2023 n° 16 B · Maison · 4 p. 18/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %3 622 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 5−12 %2 984 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2020 n° 11 B−8 %3 105 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2019 n° 13−32 %2 298 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 13 A−4 %3 235 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−60 %1 346 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 27−12 %2 970 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 31−30 %2 376 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 33−17 %2 799 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 382 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6 A−27 %2 452 €/m²Maison 200 m² · vendu 2016 n° 10−3 %3 272 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 16+16 %3 924 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023

n° 16 BVOUS ÊTES ICI3 215 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 338 € 5 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B RUE PASTEUR 79 m² 253 985 € 3 215 €

13 A RUE PASTEUR 140 m² 497 000 € 3 550 €

30 RUE DE GALOCHET 120 m² 333 000 € 2 775 €

2 RUE DES SABLES 144 m² 389 952 € 2 708 €

2 A RUE DES SABLES 110 m² 399 960 € 3 636 €

26 A RUE DE GALOCHET 125 m² 480 000 € 3 840 €

21 RUE DE GILAMON 110 m² 260 040 € 2 364 €

14 ALL DES BRUYERES 136 m² 181 968 € 1 338 €

5 RUE DES SABLES 165 m² 594 000 € 3 600 €

67 A BD ALCIDE LANCON 101 m² 375 013 € 3 713 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 5 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Ventes sur la voie4

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Saturne

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+3 %

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Blanquefort

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.4 %

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Gironde

Rang de la commune32ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 254 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 3 382 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaturne391 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanquefort2 127 ventes · 3 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue Pasteur à Blanquefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, maison de 79 m² à 254 000 €, soit 3 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 215 €/m² contre 3 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Blanquefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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