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France › Blain › Fession › n° 1737

1737 Fession, Blain

Vendu 198 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 4413054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17371 970 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Blain2 001 €/m² 1 396 ventesPrix à Blain → LA CARTEAutour du n° 1737Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 003 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1737 Fession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 1737 · Maison · 3 p. 25/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/09/2022 n° 1737 · Maison · 3 p. 28/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
12/06/2018 n° 1737 · Maison · 3 p. 12/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
30/09/2017 n° 1737 · Maison · 3 p. 30/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Fession, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1733n° 1737 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−1 %1 914 €/m²Maison 162 m² · vendu 2024n° 1733−49 %1 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
n° 1737VOUS ÊTES ICI1 970 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 1737 B−49 %989 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018n° 2685−45 %1 071 €/m²Maison 28 m² · vendu 2023
FESSIONMÉDIANE DE LA RUE 1 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1732+8 %2 105 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 1738−34 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 5000−5 %1 843 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014n° 8086−9 %1 769 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 071 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 FESSION 162 m² 310 068 € 1 914 €
1737 FESSION 66 m² 130 020 € 1 970 €
1737 FESSION 66 m² 198 000 € 3 000 €
2685 FESSION 28 m² 29 988 € 1 071 €
1687 LA GUCHAIS 101 m² 209 979 € 2 079 €
31 RUE DU MOULIN ST OMER 82 m² 220 006 € 2 683 €
28 RUE DU MOULIN ST OMER 92 m² 150 696 € 1 638 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 662 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fession
Ventes sur la voie4
Blain
Tendance 3 ans+1 %
vs département-32 %
Rendement brut5.4 %
Voir Blain ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune123ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1737 ?

LA VILLEBlain1 396 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blain → LA CARTEAutour du n° 1737Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1737 Fession à Blain ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1737 Fession a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, maison de 66 m² à 198 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Fession ?

Oui : 3 000 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Blain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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