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France › Blain › Avenue Sortais › n° 20

20 Avenue Sortais, Blain

Vendu 120 000 € (2 222 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1892 · CP 4413043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Blain2 341 €/m² 1 396 ventesPrix à Blain → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN199 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Sortais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2025 n° 20 · Maison · 3 p. 10/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Sortais, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−9 %1 423 €/m²Appt 253 m² · vendu 2023
AVENUE SORTAISMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %2 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018n° 14+0 %1 557 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
448 € 4 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV SORTAIS 140 m² 217 980 € 1 557 €
13 RTE DE NANTES 363 m² 282 051 € 777 €
8 IMP THEROIGNE DE MERICOURT 76 m² 215 004 € 2 829 €
2 ALL DES VOYAGEURS 318 m² 145 962 € 459 €
1 RUE DU PRE VIOLET 103 m² 180 044 € 1 748 €
2 RUE OLYMPE DE GOUGES 76 m² 214 016 € 2 816 €
22 RUE DU CHATEAU 273 m² 470 106 € 1 722 €
7 RUE DU PRE VIOLET 100 m² 180 000 € 1 800 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 94 m² 230 018 € 2 447 €
40 A RTE DE NANTES 88 m² 214 984 € 2 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 4 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sortais
Ventes sur la voie2
Blain
Tendance 3 ans+1 %
vs département-21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Blain ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune123ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEBlain1 396 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blain → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Sortais à Blain ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Sortais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, maison de 54 m² à 120 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sortais ?

Oui : 2 222 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Blain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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