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France › Blain › Avenue Sortais › n° 9

9 Avenue Sortais, Blain

Vendu 360 000 € (1 423 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 441309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 423 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Blain1 733 €/m² 1 396 ventesPrix à Blain → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0667 + AR0243 + AR0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN808 m²
Dernière vente : 1 423 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Sortais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2023 n° 9 · Appartement · 10 p. 28/12/2023 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 360 000 €1 423 €/m² 1 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Sortais, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 423 €/m²1 vente · dernière 2023
AVENUE SORTAISMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %2 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018n° 14+0 %1 557 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 20+43 %2 222 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
908 € 2 633 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE NANTES 67 m² 105 726 € 1 578 €
5 RUE VICTOR SCHOELCHER 64 m² 160 000 € 2 500 €
5 RUE VICTOR SCHOELCHER 75 m² 137 325 € 1 831 €
5 RUE ROBERT SCHUMAN 50 m² 109 800 € 2 196 €
5 RUE ROBERT SCHUMAN 35 m² 75 005 € 2 143 €
6 AV DE LA REPUBLIQUE 82 m² 162 032 € 1 976 €
10 RUE DU 11 NOVEMBRE 70 m² 105 770 € 1 511 €
16 RUE DU CHATEAU 39 m² 91 767 € 2 353 €
10 RUE DU 11 NOVEMBRE 60 m² 90 000 € 1 500 €
3 A RUE DU 11 NOVEMBRE 142 m² 128 936 € 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sortais
Ventes sur la voie1
Blain
Tendance 3 ans-8 %
vs département-50 %
Rendement brut10.6 %
Voir Blain ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune58ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 705 €
253 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBlain1 396 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blain → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Sortais à Blain ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Sortais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 253 m² à 360 000 €, soit 1 423 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sortais ?

Non : 1 423 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Blain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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