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France › Blagnac › Centre › Rue Malard › n° 21

21 Rue Malard, Blagnac

Vendu 593 845 € (3 599 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3170031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 599 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Malard2 743 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre3 496 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Blagnac3 822 €/m² 5 341 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN993 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 599 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Malard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 22/02/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 593 845 €3 599 €/m² 3 599 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Malard, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 24 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI3 599 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE MALARDMÉDIANE DE LA RUE 2 743 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+131 %6 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 4+40 %3 850 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2018n° 8−8 %2 537 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022n° 24 B+9 %2 977 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025n° 30+47 %4 036 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018n° 34+0 %2 737 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025n° 36−9 %2 487 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 8 242 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 599 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PAS PASTEUR 126 m² 119 952 € 952 €
3 PAS PASTEUR 126 m² 539 658 € 4 283 €
24 B RUE MALARD 131 m² 389 987 € 2 977 €
1 PAS PASTEUR 127 m² 643 382 € 5 066 €
43 RUE PASTEUR 146 m² 865 488 € 5 928 €
34 B RUE DELPONT 98 m² 315 364 € 3 218 €
34 RUE DE FONSORBES 189 m² 671 139 € 3 551 €
34 RUE DELPONT 94 m² 380 042 € 4 043 €
93 RTE DE GRENADE 113 m² 526 015 € 4 655 €
81 RTE DE GRENADE 260 m² 1 360 060 € 5 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 8 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Malard
Ventes sur la voie3
Voir Rue Malard ↗
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Blagnac
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut3.7 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune7ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 594 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 031 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Malard21 ventes depuis 2014 · 2 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre693 ventes · 3 496 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 341 ventes · 3 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Malard à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Malard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, maison de 165 m² à 593 845 €, soit 3 599 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malard ?

Oui : 3 599 €/m² contre 2 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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