CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bitry › Rue Lombardy › n° 3

3 Rue Lombardy, Bitry

Vendu 148 000 € (2 145 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6035015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 145 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Bitry1 468 €/m² 48 ventesPrix à Bitry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0211 + AN0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN480 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 145 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Lombardy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 23/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lombardy, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 145 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 11−79 %400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 15−67 %621 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021n° 27−24 %1 426 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015n° 29lot atypique6 719 €/m²Maison 32 m² · vendu 2022n° 37+0 %1 873 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2023
RUE LOMBARDYMÉDIANE DE LA RUE 1 873 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−24 %1 415 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021n° 22+18 %2 207 €/m²Maison 196 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 6 719 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 145 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LOMBARDY 138 m² 85 698 € 621 €
4 RUE LOMBARDY 53 m² 74 995 € 1 415 €
1 RUE SAINT SULPICE 220 m² 419 980 € 1 909 €
34 RUE DU VIEUX MOULIN 125 m² 225 000 € 1 800 €
5 B RUE SAINT SULPICE 80 m² 175 040 € 2 188 €
13 RUE SAINT SULPICE 224 m² 618 016 € 2 759 €
37 RUE DU VIEUX MOULIN 100 m² 125 000 € 1 250 €
6 RUE SAINT SULPICE 73 m² 160 746 € 2 202 €
7 RUE SAINT SULPICE 83 m² 74 036 € 892 €
32 RUE DU VIEUX MOULIN 92 m² 159 988 € 1 739 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 6 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lombardy
Fourchette courante1 278 – 1 665 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Bitry
Tendance 3 ans-15 %
vs département-34 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bitry ↗
Oise
Rang de la commune290ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBitry48 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bitry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lombardy à Bitry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lombardy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, maison de 69 m² à 148 000 €, soit 2 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lombardy ?

Oui : 2 145 €/m² contre 1 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Bitry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien