France › Bitry › Rue Saint Sulpice › n° 6

6 Rue Saint Sulpice, Bitry

Vendu 160 750 € (2 202 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 603501 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 781 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Bitry1 468 €/m² 48 ventesPrix à Bitry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0161 + AN0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN593 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 202 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 781 € À 2 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/09/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 05/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 750 €2 202 €/m² 2 202 €

05/11/2020 n° 6 · Maison · 3 p. 05/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Saint Sulpice, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %1 909 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021 n° 5 B+0 %2 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 7−59 %892 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 13+26 %2 759 €/m²Maison 224 m² · vendu 2025

RUE SAINT SULPICEMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 781 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 10−51 %1 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 12 T−3 %2 131 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 16 B+46 %3 186 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 24−16 %1 843 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

621 € 6 719 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 202 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE LOMBARDY 32 m² 215 008 € 6 719 €

1 RUE SAINT SULPICE 220 m² 419 980 € 1 909 €

37 RUE DU VIEUX MOULIN 100 m² 125 000 € 1 250 €

37 RUE LOMBARDY 112 m² 197 456 € 1 763 €

37 RUE LOMBARDY 112 m² 221 984 € 1 982 €

5 B RUE SAINT SULPICE 80 m² 175 040 € 2 188 €

4 RUE LOMBARDY 53 m² 74 995 € 1 415 €

7 RUE SAINT SULPICE 83 m² 74 036 € 892 €

13 RUE SAINT SULPICE 224 m² 618 016 € 2 759 €

12 T RUE SAINT SULPICE 78 m² 166 218 € 2 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 6 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Sulpice

Fourchette courante1 584 – 2 209 €/m²

vs commune+45 %

Dernière vente2025

Bitry

Tendance 3 ans-15 %

vs département-34 %

Rendement brut5.7 %

Voir Bitry ↗

Oise

Rang de la commune290ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBitry48 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bitry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Sulpice à Bitry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, maison de 73 m² à 160 750 €, soit 2 202 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Sulpice ?

Oui : 2 202 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Bitry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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