France › Biscarrosse › Saint-Exupéry-Meyrie › Rue de Lily › n° 154

154 Rue de Lily, Biscarrosse

Vendu 198 300 € (2 023 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 406003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 154 Rue de Lily, 40600 Biscarrossecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1541 202 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Lily1 955 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Exupéry-Meyrie1 542 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Biscarrosse2 111 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 340 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 023 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue de Lily

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 092 € À 2 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2024 n° 154 · Appartement · 5 p. 23/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 198 300 €2 023 €/m² 2 023 €

29/06/2018 n° 154 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 107 000 €1 092 €/m² 1 092 €

21/10/2016 n° 154 · Appartement · 5 p. 21/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lily, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 186 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 231−17 %1 617 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE LILYMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 154VOUS ÊTES ICI1 202 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 186−22 %1 532 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 378 € 2 879 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 PL LILY 71 m² 126 735 € 1 785 €

64 PL LILY 64 m² 99 008 € 1 547 €

64 PL LILY 56 m² 111 328 € 1 988 €

64 PL LILY 66 m² 152 988 € 2 318 €

64 PL LILY 68 m² 135 660 € 1 995 €

186 RUE DE LILY 62 m² 116 994 € 1 887 €

186 RUE DE LILY 62 m² 113 522 € 1 831 €

186 RUE DE LILY 66 m² 190 014 € 2 879 €

186 RUE DE LILY 66 m² 114 972 € 1 742 €

132 PL LILY 63 m² 145 026 € 2 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 378 € à 2 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lily

Fourchette courante1 911 – 2 157 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Saint-Exupéry-Meyrie

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

Voir Saint-Exupéry-Meyrie ↗

Biscarrosse

Tendance 3 ans-3 %

vs département-30 %

Rendement brut8.3 %

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Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 240 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue de Lily18 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Meyrie815 ventes · 1 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue de Lily à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue de Lily a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 98 m² à 198 300 €, soit 2 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lily ?

Oui : 2 023 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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