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France › Billy › Rue Bourbon › n° 7

7 Rue Bourbon, Billy

Vendu 40 000 € (556 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 0326054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
556 €▼ −54 %
Maison 72 m² vendu, 5 pièces · 19/05/2017
vs la rue : 1 220 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 220 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 767 € à 1 724 €/m²
LA COMMUNE · 2025
973 €
Billy · 152 ventes depuis 2014
cette adresse : −43 %
LE BÂTI
1958
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AN0352 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 556 € À 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 19/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourbon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI556 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 9−5 %1 165 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 15+60 %1 948 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021n° 17+14 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 19−17 %1 013 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017n° 21+27 %1 545 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015n° 5067−29 %864 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
RUE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 220 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023n° 8+0 %1 220 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
309 € 2 375 € ▲ VENTE 2017 ICI · 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BOURBON 64 m² 44 992 € 703 €
5054 BELLYANT 60 m² 49 980 € 833 €
5104 RTE DE MARCENAT 71 m² 74 976 € 1 056 €
17 RUE BOURBON 90 m² 125 010 € 1 389 €
15 RUE BOURBON 63 m² 122 724 € 1 948 €
8 RUE BOURBON 113 m² 137 860 € 1 220 €
22 RUE DE LA FONTAINE 40 m² 49 520 € 1 238 €
19 RUE DE LA FONTAINE 156 m² 134 004 € 859 €
5100 RUE DE L AUDITOIRE 55 m² 65 010 € 1 182 €
14 RUE DE LA FONTAINE 69 m² 67 482 € 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 309 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Bourbon5 ventes 973 € ▼ −1 %
Billy ↗171 ventes 973 € ▼ −1 %
Allier ↗62 647 ventes 1 184 € ▼ −18 %
Rue Bourbon
Fourchette courante689 – 1 389 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Billy
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut9.2 %
Voir Billy ↗
Allier
Rang de la commune79ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bourbon à Billy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2017, maison de 72 m² à 40 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 556 €/m² contre 1 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Billy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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