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France › Billère › Marnières › Rue Claverie › n° 2

2 Rue Claverie, Billère

Vendu 152 100 € (2 204 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 641400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 607 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Claverie2 204 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Marnières1 792 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Billère2 110 €/m² 3 717 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 204 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Claverie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 317 € À 2 204 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 100 €2 204 €/m² 2 204 €
16/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 250 €1 861 €/m² 1 861 €
04/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 500 €1 317 €/m² 1 317 €
13/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 150 €1 806 €/m² 1 806 €
22/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €
02/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €
28/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 200 €1 531 €/m² 1 531 €
09/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 570 €1 438 €/m² 1 438 €
25/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Claverie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 671 €/m²Appt 197 m² · 2 ventes · 2025n° 29−8 %2 033 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015n° 31+9 %2 400 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015
RUE CLAVERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 204 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 12+15 %2 539 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 18+6 %2 342 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025n° 18 B+36 %3 003 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 322 € 2 689 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 204 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CLAVERIE 197 m² 398 137 € 2 021 €
1 RUE CLAVERIE 227 m² 300 094 € 1 322 €
50 RTE DE BAYONNE 30 m² 65 010 € 2 167 €
50 RTE DE BAYONNE 45 m² 121 005 € 2 689 €
50 RTE DE BAYONNE 89 m² 139 107 € 1 563 €
50 RTE DE BAYONNE 71 m² 143 988 € 2 028 €
50 RTE DE BAYONNE 39 m² 89 505 € 2 295 €
50 RTE DE BAYONNE 58 m² 99 992 € 1 724 €
50 RTE DE BAYONNE 45 m² 83 880 € 1 864 €
50 RTE DE BAYONNE 45 m² 73 530 € 1 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 2 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Claverie
Ventes sur la voie4
Voir rue Claverie ↗
Marnières
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-15 %
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Billère
Tendance 3 ans+9 %
vs département-34 %
Rendement brut6.6 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Claverie17 ventes depuis 2014 · 2 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières859 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 717 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Claverie à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Claverie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 69 m² à 152 100 €, soit 2 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claverie ?

Oui : 2 204 €/m² contre 2 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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