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France › Biarritz › Mairie-Marne › Avenue d Ossuna › n° 3

3 Avenue d Ossuna, Biarritz

Vendu 531 650 € (5 779 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 6420017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Avenue d Ossuna, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue d Ossuna6 964 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mairie-Marne5 875 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Biarritz7 499 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 631 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 779 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue d Ossuna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 779 € À 7 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 531 650 €5 779 €/m² 5 779 €
20/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 657 000 €7 300 €/m² 7 300 €
22/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 532 000 €6 333 €/m² 6 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 667 € 13 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV D OSSUNA 27 m² 169 992 € 6 296 €
10 AV D OSSUNA 32 m² 250 016 € 7 813 €
10 AV D OSSUNA 14 m² 111 748 € 7 982 €
10 AV D OSSUNA 19 m² 139 992 € 7 368 €
10 AV D OSSUNA 15 m² 88 005 € 5 867 €
10 AV D OSSUNA 15 m² 97 515 € 6 501 €
10 AV D OSSUNA 15 m² 40 005 € 2 667 €
24 RUE GARDAGUE 95 m² 429 970 € 4 526 €
9 AV D OSSUNA 48 m² 375 024 € 7 813 €
16 RUE MARIE HOPE VERE 73 m² 575 021 € 7 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Ossuna
Fourchette courante6 174 – 7 294 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d'Ossuna ↗
Mairie-Marne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Mairie-Marne ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+133 %
Rendement brut2.7 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 532 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 460 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue d Ossuna39 ventes depuis 2014 · 6 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Marne1 304 ventes · 5 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue d Ossuna à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue d Ossuna a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 92 m² à 531 650 €, soit 5 779 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ossuna ?

Non : 5 779 €/m² contre 6 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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