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France › Bezons › Centre › Rue du Progres › n° 19

19 Rue du Progres, Bezons

Vendu 237 000 € (3 950 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 9587019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Centre4 848 €/m² 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bezons4 651 €/m² 4 846 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 950 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2017 n° 19 · Maison · 3 p. 23/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 243 € 8 974 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PAS DU PROGRES 34 m² 211 888 € 6 232 €
12 PAS DU PROGRES 34 m² 252 008 € 7 412 €
27 RUE DU PROGRES 145 m² 485 025 € 3 345 €
12 RUE DU PROGRES 55 m² 331 980 € 6 036 €
9 RUE DU PROGRES 50 m² 448 700 € 8 974 €
6 RUE SAINT DENIS 75 m² 330 000 € 4 400 €
7 RUE DU PROGRES 65 m² 253 175 € 3 895 €
30 Q RUE HENRI BARBUSSE 37 m² 325 008 € 8 784 €
30 Q RUE HENRI BARBUSSE 37 m² 124 986 € 3 378 €
30 Q RUE HENRI BARBUSSE 37 m² 119 991 € 3 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 8 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Fourchette courante4 183 – 6 346 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Centre
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre ↗
Bezons
Tendance 3 ans-8 %
vs département+26 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bezons ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune6ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERCentre743 ventes · 4 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 846 ventes · 4 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Progres à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2017, maison de 60 m² à 237 000 €, soit 3 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 3 950 €/m² contre 4 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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