France › Bezons › Chêne Ouest › Rue du Progres › n° 28

28 Rue du Progres, Bezons

Vendu 170 000 € (4 857 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 958700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Chêne Ouest4 487 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bezons4 593 €/m² 4 846 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AE0443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN173 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 857 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2025 n° 28 · Maison · 3 p. 28/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−20 %3 895 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 9+85 %8 974 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 11−12 %4 286 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 17+9 %5 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 19−19 %3 950 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 27−31 %3 345 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 4 857 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %4 451 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016 n° 12+24 %6 036 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 16−6 %4 570 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 20−9 %4 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 24−28 %3 516 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 26−28 %3 510 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016

n° 28VOUS ÊTES ICI4 857 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 243 € 8 784 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE HENRI BARBUSSE 47 m² 284 021 € 6 043 €

38 RUE HENRI BARBUSSE 81 m² 476 685 € 5 885 €

38 RUE HENRI BARBUSSE 81 m² 340 038 € 4 198 €

30 RUE HENRI BARBUSSE 55 m² 270 985 € 4 927 €

36 RUE HENRI BARBUSSE 95 m² 500 555 € 5 269 €

36 RUE HENRI BARBUSSE 155 m² 668 050 € 4 310 €

10 RUE MARCEAU 94 m² 426 572 € 4 538 €

36 RUE HENRI BARBUSSE 94 m² 571 990 € 6 085 €

9 RUE MARCEAU 72 m² 345 024 € 4 792 €

16 AV DE L ENTENTE 94 m² 399 970 € 4 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 8 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante4 183 – 6 346 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Chêne Ouest

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-2 %

Voir Chêne Ouest ↗

Bezons

Tendance 3 ans-8 %

vs département+25 %

Rendement brut2.9 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune6ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERChêne Ouest391 ventes · 4 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 846 ventes · 4 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Progres à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 35 m² à 170 000 €, soit 4 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 4 857 €/m² contre 4 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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