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France › Bezons › Chêne Ouest › Rue Andre Lemonnier › n° 14

14 Rue Andre Lemonnier, Bezons

Vendu 144 000 € (4 235 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9587016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 813 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Andre Lemonnier5 032 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Chêne Ouest3 333 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Bezons3 946 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD1105 + AD1318 + AD1321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
TERRAIN17 m²
Dernière vente : 4 235 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Lemonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 7 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €
29/04/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 234 500 €6 514 €/m² 6 514 €
16/11/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
16/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 284 000 €7 889 €/m² 7 889 €
14/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €
26/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
15/03/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 515 € 6 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ANDRE LEMONNIER 188 m² 664 956 € 3 537 €
116 RUE MAURICE BERTEAUX 25 m² 117 000 € 4 680 €
43 RUE HENRI BARBUSSE 25 m² 95 000 € 3 800 €
43 RUE HENRI BARBUSSE 28 m² 95 004 € 3 393 €
43 RUE HENRI BARBUSSE 16 m² 95 008 € 5 938 €
37 RUE HENRI BARBUSSE 19 m² 91 504 € 4 816 €
37 RUE HENRI BARBUSSE 20 m² 73 000 € 3 650 €
37 RUE HENRI BARBUSSE 12 m² 59 004 € 4 917 €
28 AV DE L ENTENTE 32 m² 90 016 € 2 813 €
5 RUE EDGAR QUINET 30 m² 180 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 515 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Lemonnier
Ventes sur la voie4
Voir Rue André Lemonnier ↗
Chêne Ouest
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Chêne Ouest ↗
Bezons
Tendance 3 ans-9 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bezons ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune4ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Andre Lemonnier31 ventes depuis 2014 · 5 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Ouest404 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Lemonnier à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Lemonnier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 34 m² à 144 000 €, soit 4 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lemonnier ?

Non : 4 235 €/m² contre 5 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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