France › Bezons › Chêne Est › Avenue Gabriel Peri › n° 97

97 Avenue Gabriel Peri, Bezons

Vendu 246 000 € (4 169 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 958702 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Avenue Gabriel Peri, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 974 379 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Gabriel Peri4 274 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Chêne Est3 848 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Bezons4 023 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 376 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 649 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 4 169 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Avenue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 988 € À 5 921 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 000 €4 169 €/m² 4 169 €

04/12/2023 n° 97 · Appartement · 4 p. 04/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 308 000 €3 802 €/m² 3 802 €

17/11/2023 n° 97 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

10/11/2022 n° 97 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 266 450 €5 921 €/m² 5 921 €

20/01/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

28/12/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 180 €4 003 €/m² 4 003 €

07/10/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 341 000 €4 429 €/m² 4 429 €

30/07/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 000 €5 489 €/m² 5 489 €

29/06/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 000 €4 254 €/m² 4 254 €

02/06/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

13/05/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 000 €5 250 €/m² 5 250 €

13/05/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 047 €4 532 €/m² 4 532 €

02/03/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

28/02/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 000 €4 279 €/m² 4 279 €

06/02/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 800 €4 905 €/m² 4 905 €

17/12/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

05/12/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 000 €5 045 €/m² 5 045 €

25/11/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

11/10/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 000 €5 810 €/m² 5 810 €

04/10/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 283 880 €2 988 €/m² 2 988 €

03/10/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €

26/08/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 261 000 €4 424 €/m² 4 424 €

01/08/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

15/07/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 311 000 €3 840 €/m² 3 840 €

03/06/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 000 €4 698 €/m² 4 698 €

15/05/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 000 €4 379 €/m² 4 379 €

02/05/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €

19/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 000 €4 379 €/m² 4 379 €

18/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

17/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

15/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 288 910 €4 981 €/m² 4 981 €

08/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 311 000 €3 840 €/m² 3 840 €

04/04/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €

04/04/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 04/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

03/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

29/03/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

29/03/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 500 €4 024 €/m² 4 024 €

28/03/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue Gabriel Peri, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−1 %4 219 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 87+17 %5 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 89+12 %4 804 €/m²Maison 51 m² · vendu 2015

n° 97VOUS ÊTES ICI4 379 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 99+0 %4 286 €/m²Maison 49 m² · vendu 2017 n° 103+0 %4 273 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025 n° 107lot atypique14 286 €/m²Appt 35 m² · vendu 2016

AVENUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 4 274 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90+68 %7 164 €/m²Maison 67 m² · vendu 2026 n° 98−37 %2 710 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 106lot atypique19 667 €/m²Maison 30 m² · vendu 2023 n° 112+134 %10 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 114+96 %8 357 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 116−1 %4 218 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 806 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 169 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 AV GABRIEL PERI 68 m² 290 020 € 4 265 €

103 AV GABRIEL PERI 68 m² 295 732 € 4 349 €

117 AV GABRIEL PERI 65 m² 216 970 € 3 338 €

117 AV GABRIEL PERI 30 m² 147 000 € 4 900 €

117 AV GABRIEL PERI 102 m² 319 974 € 3 137 €

117 AV GABRIEL PERI 67 m² 245 019 € 3 657 €

83 AV GABRIEL PERI 64 m² 270 016 € 4 219 €

119 AV GABRIEL PERI 38 m² 190 000 € 5 000 €

119 AV GABRIEL PERI 86 m² 242 004 € 2 814 €

119 AV GABRIEL PERI 58 m² 211 004 € 3 638 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 806 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gabriel Péri

Fourchette courante3 546 – 4 279 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gabriel Péri ↗

Chêne Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Chêne Est ↗

Bezons

Tendance 3 ans-9 %

vs département+19 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 073 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri381 ventes depuis 2014 · 4 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Est524 ventes · 3 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 4 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Avenue Gabriel Peri à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 59 m² à 246 000 €, soit 4 169 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Non : 4 169 €/m² contre 4 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 97 Avenue Gabriel Peri