France › Bezons › Agriculture Nord › Avenue Gabriel Peri › n° 116

116 Avenue Gabriel Peri, Bezons

Vendu 243 000 € (3 857 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9587010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Avenue Gabriel Peri, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1164 218 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Gabriel Peri4 274 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Agriculture Nord4 246 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Bezons3 896 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 376 ventes dans la rue

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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX8

LOGEMENTS135

Dernière vente : 3 857 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 403 € À 6 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2025 n° 116 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

16/12/2024 n° 116 · Appartement · 6 p. 16/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 425 398 €3 403 €/m² 3 403 €

14/03/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 254 000 €6 513 €/m² 6 513 €

01/12/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 728 €4 218 €/m² 4 218 €

30/11/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

06/05/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 000 €5 403 €/m² 5 403 €

30/12/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 000 €5 548 €/m² 5 548 €

01/12/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 000 €5 540 €/m² 5 540 €

26/11/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

29/10/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 335 €4 392 €/m² 4 392 €

29/10/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 455 €4 356 €/m² 4 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Gabriel Peri, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114 n° 117 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99+0 %4 286 €/m²Maison 49 m² · vendu 2017 n° 103+0 %4 273 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025 n° 107lot atypique14 286 €/m²Appt 35 m² · vendu 2016 n° 117−23 %3 293 €/m²Appt 102 m² · 20 ventes · 2025 n° 119−25 %3 202 €/m²Appt 98 m² · 22 ventes · 2024 n° 125−9 %3 894 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 129−15 %3 644 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2025

AVENUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 4 274 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106lot atypique19 667 €/m²Maison 30 m² · vendu 2023 n° 112+134 %10 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 114+96 %8 357 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2022

n° 116VOUS ÊTES ICI4 218 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 120+108 %8 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 124+77 %7 558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 806 € 5 457 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

125 AV GABRIEL PERI 36 m² 140 004 € 3 889 €

125 AV GABRIEL PERI 65 m² 239 980 € 3 692 €

129 AV GABRIEL PERI 75 m² 261 675 € 3 489 €

125 AV GABRIEL PERI 84 m² 309 036 € 3 679 €

125 AV GABRIEL PERI 62 m² 264 988 € 4 274 €

125 AV GABRIEL PERI 57 m² 251 997 € 4 421 €

129 AV GABRIEL PERI 37 m² 201 909 € 5 457 €

125 AV GABRIEL PERI 62 m² 219 976 € 3 548 €

125 AV GABRIEL PERI 42 m² 185 010 € 4 405 €

129 AV GABRIEL PERI 45 m² 181 980 € 4 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 806 € à 5 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gabriel Péri

Fourchette courante3 555 – 4 282 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gabriel Péri ↗

Agriculture Nord

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+9 %

Voir Agriculture Nord ↗

Bezons

Tendance 3 ans-9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri381 ventes depuis 2014 · 4 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgriculture Nord545 ventes · 4 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Gabriel Peri à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 63 m² à 243 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Non : 3 857 €/m² contre 4 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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