CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Béziers › Rue Verdi › n° 13

13 Rue Verdi, Béziers

Vendu 435 000 € (7 250 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 34500190 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Béziers1 780 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NS0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN128 m²
Dernière vente : 7 250 €/m² en 2022 · +190 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Verdi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 7 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €
23/09/2019 n° 13 · Appartement 23/09/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €
06/07/2016 n° 13 · Appartement 06/07/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Verdi, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−33 %1 672 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017n° 11+68 %4 203 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE VERDIMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+74 %4 345 €/m²Maison 736 m² · vendu 2015n° 4−16 %2 110 €/m²Maison 393 m² · 2 ventes · 2019n° 8−36 %1 592 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2022n° 10−57 %1 075 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 22+0 %2 500 €/m²Maison 260 m² · vendu 2021n° 26+29 %3 230 €/m²Maison 387 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Verdi à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Verdi a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 60 m² à 435 000 €, soit 7 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verdi ?

Oui : 7 250 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +190 %, et +284 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien