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France › Béziers › La Renardière › Avenue Marechal Foch › n° 113

113 Avenue Marechal Foch, Béziers

Vendu 135 300 € (1 353 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 345004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113904 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Marechal Foch1 406 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Renardière1 329 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Béziers1 554 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 437 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PR0605
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 353 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 421 € À 1 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2023 n° 113 · Appartement · 5 p. 26/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 300 €1 353 €/m² 1 353 €
02/07/2021 n° 113 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €
12/02/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €
13/01/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €
04/12/2020 n° 113 · Appartement · 5 p. 04/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €
18/07/2019 n° 113 · Appartement 18/07/2019 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 120 000 €421 €/m² 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
576 € 4 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 B AV MARECHAL FOCH 45 m² 40 005 € 889 €
82 AV MARECHAL FOCH 90 m² 209 970 € 2 333 €
44 RUE HENRI MARTIN 67 m² 180 029 € 2 687 €
42 RUE HENRI MARTIN 125 m² 147 625 € 1 181 €
42 RUE HENRI MARTIN 125 m² 163 000 € 1 304 €
34 RUE HENRI MARTIN 61 m² 99 979 € 1 639 €
74 AV MARECHAL FOCH 25 m² 38 000 € 1 520 €
3 B AV DE LA FONT NEUVE 56 m² 199 976 € 3 571 €
70 AV MARECHAL FOCH 55 m² 87 780 € 1 596 €
70 AV MARECHAL FOCH 94 m² 120 038 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Foch
Fourchette courante1 230 – 2 035 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal Foch ↗
La Renardière
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Renardière ↗
Béziers
Tendance 3 ans+12 %
vs département-53 %
Rendement brut8.6 %
Voir Béziers ↗
Hérault
Rang de la commune78ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue Marechal Foch262 ventes depuis 2014 · 1 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Renardière957 ventes · 1 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue Marechal Foch à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2023, appartement de 100 m² à 135 300 €, soit 1 353 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Foch ?

Non : 1 353 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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