France › Beuvry › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 248

248 Rue Pasteur, Beuvry

Vendu 185 000 € (749 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 6266021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248749 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur946 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Centre Ville1 342 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Beuvry1 093 €/m² 1 200 ventesPrix à Beuvry → LA CARTEAutour du n° 248Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0634

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

Dernière vente : 749 €/m² en 2016 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 248 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2016 n° 248 · Appartement 28/01/2016 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 185 000 €749 €/m² 749 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 196 n° 358 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83+0 %946 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 95+4 %981 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 359−3 %914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 373−47 %500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 421+76 %1 667 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022 n° 443+27 %1 205 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 946 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−34 %625 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025 n° 14−2 %927 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 120−4 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 196+76 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

n° 248VOUS ÊTES ICI749 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 358+28 %1 214 €/m²Maison 206 m² · vendu 2021 n° 452−25 %708 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

435 € 2 776 € ▲ VENTE 2016 ICI · 749 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE SADI CARNOT 239 m² 294 926 € 1 234 €

27 PL ROGER SALENGRO 214 m² 175 052 € 818 €

12 RUE SADI CARNOT 110 m² 129 030 € 1 173 €

12 RUE SADI CARNOT 35 m² 68 985 € 1 971 €

18 RUE SADI CARNOT 231 m² 310 002 € 1 342 €

71 RTE NATIONALE 204 m² 166 056 € 814 €

22 A RTE NATIONALE 183 m² 120 048 € 656 €

121 RUE CASIMIR BEUGNET 60 m² 55 020 € 917 €

125 RUE CASIMIR BEUGNET 100 m² 80 000 € 800 €

14 RTE NATIONALE 148 m² 133 052 € 899 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 2 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 629 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+23 %

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Beuvry

Tendance 3 ans-7 %

vs département-50 %

Rendement brut14.6 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,6 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

11,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 558 €

247 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 248 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville459 ventes · 1 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeuvry1 200 ventes · 1 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beuvry → LA CARTEAutour du n° 248Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 248 Rue Pasteur à Beuvry ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 248 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2016, appartement de 247 m² à 185 000 €, soit 749 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 749 €/m² contre 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Beuvry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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