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France › Béthune › Rue de Lille-Faubourg d'Arras › Rue du Perroy › n° 84

84 Rue du Perroy, Béthune

Vendu 107 000 € (1 115 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 6240010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 115 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Perroy1 236 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 250 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Béthune1 375 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 404 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 115 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue du Perroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 906 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 84 · Maison · 4 p. 20/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €
14/12/2018 n° 84 · Maison · 4 p. 14/12/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €
14/02/2014 n° 84 · Maison · 4 p. 14/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
300 € 2 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE DU PERROY 90 m² 77 490 € 861 €
100 RUE DU PERROY 80 m² 59 040 € 738 €
110 RUE DU PERROY 83 m² 58 515 € 705 €
128 RUE DU PERROY 82 m² 147 764 € 1 802 €
129 RUE DU PERROY 100 m² 80 000 € 800 €
291 RUE DU FAUBOURG D ARRAS 65 m² 109 980 € 1 692 €
88 IMP DU PERROY 68 m² 35 020 € 515 €
164 RUE DU PERROY 72 m² 88 992 € 1 236 €
77 IMP DU PERROY 69 m² 93 012 € 1 348 €
170 RUE DU PERROY 58 m² 95 004 € 1 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Perroy
Fourchette courante795 – 1 438 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Perroy ↗
Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Rue de Lille-Faubourg d'Arras ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut7.3 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune366ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue du Perroy28 ventes depuis 2014 · 1 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Lille-Faubourg d'Arras606 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue du Perroy à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue du Perroy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 96 m² à 107 000 €, soit 1 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perroy ?

Non : 1 115 €/m² contre 1 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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