France › Béthune › Rue de Lille-Faubourg d'Arras › Rue du Perroy › n° 164

164 Rue du Perroy, Béthune

Vendu 89 000 € (1 236 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 624000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1641 078 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Perroy1 236 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 250 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Béthune1 375 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 389 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0790

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN150 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 236 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Rue du Perroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 867 € À 1 236 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2022 n° 164 · Maison · 4 p. 18/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/05/2018 n° 164 · Maison · 4 p. 30/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/03/2014 n° 164 · Maison · 4 p. 07/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 500 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Perroy, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 139 n° 170 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 129−35 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 139+76 %2 170 €/m²Appt 168 m² · vendu 2020 n° 231+20 %1 484 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2023

RUE DU PERROYMÉDIANE DE LA RUE 1 236 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100−41 %725 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 110−43 %705 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 118−22 %962 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 128+46 %1 802 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 136+10 %1 359 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2025

n° 164VOUS ÊTES ICI1 078 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 170−21 %974 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 214−17 %1 028 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 218+11 %1 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019 n° 222−36 %789 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Perroy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

300 € 2 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 236 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

170 RUE DU PERROY 58 m² 95 004 € 1 638 €

129 RUE DU PERROY 100 m² 80 000 € 800 €

128 RUE DU PERROY 82 m² 147 764 € 1 802 €

88 IMP DU PERROY 68 m² 35 020 € 515 €

77 IMP DU PERROY 69 m² 93 012 € 1 348 €

110 RUE DU PERROY 83 m² 58 515 € 705 €

214 RUE DU PERROY 107 m² 109 996 € 1 028 €

63 IMP DU PERROY 50 m² 15 000 € 300 €

100 RUE DU PERROY 80 m² 59 040 € 738 €

57 IMP DU PERROY 52 m² 83 980 € 1 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Perroy

Fourchette courante795 – 1 438 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Perroy ↗

Rue de Lille-Faubourg d'Arras

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Rue de Lille-Faubourg d'Arras ↗

Béthune

Tendance 3 ans+1 %

vs département-17 %

Rendement brut7.4 %

Voir Béthune ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune366ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

590 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUERue du Perroy28 ventes depuis 2014 · 1 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Lille-Faubourg d'Arras606 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue du Perroy à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue du Perroy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, maison de 72 m² à 89 000 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perroy ?

Oui : 1 236 €/m² contre 1 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 164 Rue du Perroy