121 Rue de Lille, Béthune
Vendu 78 500 € (1 208 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 624003 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Rue de Lille, 62400 Béthunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 690 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue de Lille1 249 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette1 326 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Béthune1 642 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune →
LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0416CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 208 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue
Rue de Lille, numéro par numéro
106 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 31+47 %1 830 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2022n° 89+14 %1 429 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019
n° 121VOUS ÊTES ICI1 690 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 173+4 %1 299 €/m²Appt 146 m² · vendu 2018n° 225−25 %940 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 249 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 94−25 %938 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017n° 118−3 %1 212 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 148+22 %1 522 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016n° 162+72 %2 152 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019n° 164+48 %1 843 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017n° 172+7 %1 339 €/m²Appt 112 m² · vendu 2024n° 182+59 %1 984 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2021n° 214+26 %1 570 €/m²Appt 142 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Les 106 adresses vendues Rue de Lille →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 278 €
2 727 €
▲ VENTE 2026 ICI · 1 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-19 %
Voir Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 121 ?
LA RUERue de Lille149 ventes depuis 2014 · 1 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette542 ventes · 1 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette542 ventes · 1 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 121 Rue de Lille à Béthune ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 121 Rue de Lille a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 65 m² à 78 500 €, soit 1 208 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Lille ?
Non : 1 208 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Béthune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI