1003 Rue de Lille, Béthune
Vendu 191 000 € (1 837 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 6240047 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 1003 Rue de Lille, 62400 Béthunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10031 532 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Lille1 249 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette1 463 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Béthune1 383 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune →
LA CARTEAutour du n° 1003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AN0098CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN396 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 837 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue
Rue de Lille, numéro par numéro
106 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1003VOUS ÊTES ICI1 532 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 1013+33 %1 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 1015−35 %807 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020n° 1019+13 %1 409 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2022n° 1039+20 %1 495 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 249 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 944−28 %899 €/m²Maison 139 m² · vendu 2024n° 968−4 %1 200 €/m²Appt 175 m² · vendu 2019n° 982−12 %1 100 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 986−45 %693 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021n° 1020+29 %1 613 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 1028+16 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 1036−32 %848 €/m²Maison 171 m² · vendu 2025n° 1056+11 %1 382 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Les 106 adresses vendues Rue de Lille →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
562 €
2 541 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 837 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 562 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+6 %
Voir Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune366ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 1003 ?
LA RUERue de Lille149 ventes depuis 2014 · 1 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette542 ventes · 1 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 1003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette542 ventes · 1 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 1003Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 1003 Rue de Lille à Béthune ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 1003 Rue de Lille a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 104 m² à 191 000 €, soit 1 837 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Lille ?
Oui : 1 837 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Béthune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI