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France › Béthune › Gare › Boulevard Voltaire › n° 329

329 Boulevard Voltaire, Béthune

Vendu 104 900 € (1 128 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6240047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3291 301 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard Voltaire2 109 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Gare1 528 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Béthune1 738 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 329Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 128 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 329 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 128 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 329 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 104 900 €1 128 €/m² 1 128 €
19/06/2024 n° 329 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €
15/01/2024 n° 329 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/12/2021 n° 329 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €
29/05/2015 n° 329 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 221 € 2 683 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
326 RUE BENOITE VINCENT 123 m² 330 009 € 2 683 €
25 RUE REINE ASTRID 33 m² 51 480 € 1 560 €
25 RUE REINE ASTRID 68 m² 106 828 € 1 571 €
25 RUE REINE ASTRID 34 m² 51 000 € 1 500 €
25 RUE REINE ASTRID 55 m² 76 010 € 1 382 €
25 RUE REINE ASTRID 34 m² 60 010 € 1 765 €
25 RUE REINE ASTRID 50 m² 83 000 € 1 660 €
25 RUE REINE ASTRID 68 m² 83 028 € 1 221 €
25 RUE REINE ASTRID 55 m² 88 000 € 1 600 €
25 RUE REINE ASTRID 50 m² 65 000 € 1 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 221 € à 2 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard Voltaire ↗
Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Gare ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut7.9 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 329 ?

LA RUEBoulevard Voltaire32 ventes depuis 2014 · 2 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare776 ventes · 1 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 329Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 329 Boulevard Voltaire à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 329 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 93 m² à 104 900 €, soit 1 128 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 1 128 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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