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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 544

544 Avenue Sully, Béthune

Vendu 247 000 € (2 245 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 6240048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5442 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +48 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Pierrette Jardin Public1 457 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Béthune1 668 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 544Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN296 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 245 €/m² en 2017 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 544 Avenue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2017 n° 544 · Maison · 5 p. 22/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 3 375 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
576 AV SULLY 238 m² 264 894 € 1 113 €
601 AV SULLY 79 m² 221 990 € 2 810 €
157 RUE SAINT EXUPERY 61 m² 139 995 € 2 295 €
616 AV SULLY 159 m² 222 600 € 1 400 €
481 AV SULLY 80 m² 163 360 € 2 042 €
481 AV SULLY 80 m² 160 000 € 2 000 €
42 RUE DENIS CORDONNIER 120 m² 273 960 € 2 283 €
106 RUE SAINT EXUPERY 69 m² 107 985 € 1 565 €
80 RUE SAINT EXUPERY 82 m² 183 434 € 2 237 €
80 RUE SAINT EXUPERY 82 m² 196 882 € 2 401 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 304 – 1 947 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département+1 %
Rendement brut6.3 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune351ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 544 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 544Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 544 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 544 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2017, maison de 110 m² à 247 000 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 2 245 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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