France › Béthune › Cheminots Huit Ter › Avenue de Lorette › n° 30

30 Avenue de Lorette, Béthune

Vendu 155 250 € (2 986 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 6240067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 981 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue de Lorette1 788 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Cheminots Huit Ter1 142 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Béthune1 338 €/m² 4 455 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN505 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 986 €/m² en 2022 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue de Lorette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2022 n° 30 · Maison · 4 p. 16/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 250 €2 986 €/m² 2 986 €

11/05/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 11/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

20/10/2015 n° 30 · Maison · 4 p. 20/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Lorette, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+53 %2 740 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023 n° 9−66 %607 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 11 B−61 %697 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 29−50 %888 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2019 n° 35−28 %1 283 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024 n° 37−54 %822 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE DE LORETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+19 %2 120 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026 n° 26−29 %1 266 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI1 981 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 32−57 %768 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 34 B−28 %1 293 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 40−52 %853 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

585 € 2 740 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV DE LORETTE 77 m² 112 035 € 1 455 €

6 RUE DE VIMY 62 m² 72 974 € 1 177 €

20 RUE DE CALAIS 67 m² 64 990 € 970 €

20 RUE D ORLEANS 73 m² 87 600 € 1 200 €

1 PL D ARTOIS 80 m² 156 000 € 1 950 €

9 RUE DE PERONNE 67 m² 39 195 € 585 €

7 PL D ARTOIS 56 m² 65 016 € 1 161 €

14 B RUE D ORLEANS 91 m² 154 973 € 1 703 €

64 BD DU CANADA 83 m² 106 074 € 1 278 €

7 AV DE LORETTE 52 m² 142 480 € 2 740 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 2 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Notre Dame de Lorette

Fourchette courante1 324 – 2 515 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Notre Dame de Lorette ↗

Cheminots Huit Ter

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir Cheminots Huit Ter ↗

Béthune

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut6.4 %

Voir Béthune ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune365ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 392 – 1 888 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

426 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue de Lorette17 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCheminots Huit Ter371 ventes · 1 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 455 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue de Lorette à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue de Lorette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2022, maison de 52 m² à 155 250 €, soit 2 986 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lorette ?

Oui : 2 986 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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